Документация об аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории муниципального образования «Разветьевский сельсовет» Железногорского района Курской области

Утверждено

Постановлением Администрации

Разветьевского сельсовета

Железногорского района Курской области

от «28» апреля 2016 года № 107

 

Документация об аукционе

на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на  территории муниципального образования «Разветьевский сельсовет»

Железногорского района Курской области

 

Организатор аукциона – Администрация Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области, адрес: 307142, Курская область, Железногорский район, с. Разветье, тел. 8 (47148)7-57-60, извещает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории МО «Разветьевский сельсовет» Железногорского района Курской области, по 2 лотам.

Специализированная организация – областное бюджетное учреждение «Фонд имущества Курской области» -  305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, 4 этаж, каб. 409, тел. 8(4712)32-56-26. Контактное  лицо – Пущаенко Сергей Павлович, Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Аукцион проводится на основании постановления Администрации Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области от «28» апреля 2016г. № 105 «Об объявлении торгов в форме аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

Аукцион назначается на «31» мая 2016г. в 14 час. 30 мин. в помещении ОБУ «Фонд имущества Курской области» по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, каб. 405.

Отношения, возникающие между организатором аукциона и участниками открытого аукциона, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001г. № 136-ФЗ, Федеральным законом от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Курской области от 19.12.2011г. № 104-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Курской области».

Документация об аукционе размещена  в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Разветьевский сельсовет» Железногорского района Курской области.

Документация об аукционе предоставляется по письменному заявлению – с «29» апреля 2016г. по «25» мая 2016г. включительно в рабочие дни с 09-00 час. до 18-00 час., перерыв с 13-00 час. до 14-00 час. по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, 4 этаж, каб. 409, тел. 8(4712)32-56-26, e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. Документация об аукционе предоставляется бесплатно.

1. Информация об аукционе

1.1. Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

1.2. Предметом настоящего аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории МО «Разветьевский сельсовет» Железногорского района Курской области по 2 (Двум) лотам, является размер ежегодной арендной платы.

Характеристики передаваемых в аренду земельных участков:

Лот №1. Земельный участок из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения», площадью 11576 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Курская область, Железногорский район, Разветьевский сельсовет, с. Разветье, кадастровый № 46:06:081702:826, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания цементно-бетонной площадки для складирования сельскохозяйственной продукции, обременения: часть участка (учетный №1) площадью 2490 кв.м. – ограничения использования объектов недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территорий предусмотрены Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. №160, 46.06.2.51, Доверенность №Д-ЦА/145 от 24.04.2015.

Лот №2. Земельный участок из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения», площадью 1841 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Курская область, Железногорский район, Разветьевский сельсовет, с. Разветье, кадастровый № 46:06:081702:825, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания цементно-бетонной площадки для складирования сельскохозяйственной продукции, обременения: часть участка (учетный  №1) площадью 452 кв.м. – ограничения использования объектов недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территорий предусмотрены Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. №160, 46.06.2.51, Доверенность №Д-ЦА/145 от 24.04.2015.

1.3. Начальная цена предмета аукциона установлена согласно отчету об оценке рыночной стоимости, составленному независимым оценщиком, и составляет:

по лоту №1 -  2663 (Две тысячи шестьсот шестьдесят три) руб. 65 коп.

по лоту №2 -  603 (Шестьсот три) руб. 26 коп.

1.4. Шаг аукциона - 3% от начальной цены предмета аукциона и составляет:

по лоту №1: 79 (Семьдесят девять) руб. 91 коп.

по лоту №2: 18 (Восемнадцать) руб. 10 коп.

1.5. Размер задатка - 50% от начальной цены предмета аукциона и составляет:

по лоту №1: 1331 (Одна тысяча триста тридцать один) руб. 83 коп.

по лоту №2: 301 (Триста один) руб. 63 коп.

1.6. Срок действия договоров аренды - 49 лет с момента заключения по каждому лоту.

Форма заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка размещены в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Разветьевский сельсовет» Железногорского района Курской области. Информация относительно настоящего аукциона предоставляется по телефону: 8(4712)32-56-26. Информация предоставляется бесплатно.

Условия участия в аукционе:

Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Организатора торгов. Реквизиты счета для перечисления задатка: ИНН 4606001112, КПП 4633010001, ОКТМО 38610432, ОГРН 1024601221314, УФК по Курской области (Администрация Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области, л/с 05443007520), р/с  40302810738073000049, Отделение Курск г. Курск, БИК 043807001, КБК 00111406013100000430.

Наименование получателя: получатель УФК по Курской области (Администрация Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области), назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по лоту №__ с кадастровым № ___ (задаток).

Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до «27» мая 2016г. к участию в аукционе не допускаются.

Дата и время осмотра земельного участка – с «29» апреля 2016г. по «25» мая 2016г. с 10.00 до 16.00 час. в рабочие дни с понедельника по пятницу по предварительной договоренности, контактное лицо – Чебанов Сергей Васильевич, тел. 8 (47148)7-57-60.

Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 409) с «29» апреля 2016г. по «25» мая 2016г. включительно с 9-00 час. до 18-00 час. (за исключением выходных дней), перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.

Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов «27» мая 2016г. в 10 час. 30 мин.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрация Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольший размер ежегодной арендной платы за заключение договора аренды земельного участка. Лицо, выигравшее аукцион и Администрация Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

По результатам аукциона с лицом, выигравшим аукцион, Администрация Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области заключает договор аренды земельного участка не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте, и не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды победителю аукциона.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный лицом, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора не возвращается и остается у Администрации Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области.

Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по банковским реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

к документации об аукционе

 

Директору ОБУ                                                                                                    «Фонд имущества                                                                                                                  Курской области» В.Н. Лукьянчикову

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

по лоту №1

г. Курск                                                                                                                                           2016 г.

_____________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

В лице ___________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., должность (для юридического лица))

действующего на основании _________________________________________________________,

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды расположенного на территории МО «Разветьевский сельсовет» Железногорского района Курской области земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения», площадью 11576 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Курская область, Железногорский район, Разветьевский сельсовет, с. Разветье, кадастровый № 46:06:081702:826, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания цементно-бетонной площадки для складирования сельскохозяйственной продукции, обременения: часть участка (учетный №1) площадью 2490 кв.м. – ограничения использования объектов недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территорий предусмотрены Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. №160, 46.06.2.51, Доверенность №Д-ЦА/145 от 24.04.2015,

ОБЯЗУЮСЬ:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «____________________» № ___ от ___» __________2016 г. и (или) в извещении №______ от «___» ____2016г. и документации об аукционе, размещенными в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального образования «Разветьевский сельсовет» Железногорского района Курской области, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.

2. В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения торгов протокол об итогах аукциона. Не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды, подписать договор аренды земельного участка.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

 

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Претендента.

Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: _____________________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Телефон претендента __________________

Адрес электронной почты претендента____________

 

Подпись претендента (его полномочного представителя) ________________________________

 

М.П. (при наличии)

«___» ______________20__г.

 

Заявка принята Специализированной организацией:

 

____час.____ мин. «___» ________ 20____ г. за № ___________

 

Подпись уполномоченного лица Специализированной организации ________/_______________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Директору ОБУ                                                                                                    «Фонд имущества                                                                                                                  Курской области» В.Н. Лукьянчикову

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

по лоту №2

 

г. Курск                                                                                                                                           2016 г.

__________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

В лице ___________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., должность (для юридического лица))

действующего на основании _________________________________________________________,

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды расположенного на территории МО «Разветьевский сельсовет» Железногорского района Курской области земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения», площадью 1841 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Курская область, Железногорский район, Разветьевский сельсовет, с. Разветье, кадастровый № 46:06:081702:825, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания цементно-бетонной площадки для складирования сельскохозяйственной продукции, обременения: часть участка (учетный  №1) площадью 452 кв.м. – ограничения использования объектов недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территорий предусмотрены Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. №160, 46.06.2.51, Доверенность №Д-ЦА/145 от 24.04.2015,

ОБЯЗУЮСЬ:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «___________________» № ___ от ___» __________2016 г. и (или) в извещении №______ от «___» ____2016г. и документации об аукционе, размещенными в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального образования «Разветьевский сельсовет» Железногорского района Курской области, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.

2. В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения торгов протокол об итогах аукциона. Не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды, подписать договор аренды земельного участка.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

 

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Претендента.

Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: _____________________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Телефон претендента __________________

Адрес электронной почты претендента____________

 

Подпись претендента (его полномочного представителя) ________________________________

 

М.П. (при наличии) «___» ______________20__г.

 

Заявка принята Специализированной организацией:

 

____час.____ мин. «___» ________ 20____ г. за № ___________

 

Подпись уполномоченного лица Специализированной организации ________/_______________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2

к документации об аукционе

 

Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе

 

1. Заявка может быть заполнена от руки печатными буквами, а также печатным способом, в том числе с использованием средств вычислительной техники (за исключением поля «Подпись»). При заполнении заявки не рекомендуется использовать чернила (пасту) красного и зеленого цвета.

2. В поле «опубликованном в газете «__________________» № ___ от «___» __________2016 г., и (или) в извещении №______ от «___» ____2016г. и документации об аукционе, размещенными в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru», указывается наименование газеты, дата размещения информационного сообщения о проведении аукциона и номер печатного издания, в котором было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона, либо дата и номер извещения, размещенного в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru.

3. В поле «Наименование заявителя» вносятся фамилия, имя, отчество физического лица/индивидуального предпринимателя полностью в именительном падеже в соответствии с документом, удостоверяющим личность либо полное наименование организации с указанием организационно-правовой формы в именительном падеже в соответствии с документом, подтверждающим государственную регистрацию юридического лица.

4. В разделе «для юридических лиц» указывается должность, ФИО в именительном падеже, а также наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия лица, уполномоченного действовать от имени заявителя.

5. В разделе «для физических лиц» в поле «основные данные, удостоверяющие личность» заполняется следующая информация: реквизиты паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя (военный билет и др.).

6. В поле «Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Заявителя для возврата задатка» указывается Юридический (почтовый) адрес Заявителя и реквизиты банка для осуществления возврата задатка в случае, если участник не окажется победителем аукциона.

7. В поле «Подпись Заявителя (его полномочного представителя)» проставляется личная подпись заявителя или его уполномоченного лица, которой заверяется правильность указанных в заявке сведений.

8. В поле «Дата заполнения заявления» указывается дата заполнения заявления.

 

Приложение 3

к документации об аукционе

 

(НА БЛАНКЕ ПРЕДЪЯВИТЕЛЯ)

 

 

ДОВЕРЕННОСТЬ

 

Выдана «____» ____________ 201__ г. № _________

 

 

_{____(наименование организации доверителя)} , находящееся по адресу: ________________________________________________, в лице _________________________ _{(должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу),} действующего на основании ___________________________________________

настоящей доверенностью уполномочивает _{(должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу)}

быть представителем _____{(наименование организации доверителя)}_________________ на торгах на право заключения договора аренды земельного участка, __________указываются характеристики земельного участка в соответствии с п. 1.2. аукционной документации_____________, в областном бюджетном учреждении «Фонд имущества Курской области» с правом предоставлять и получать все необходимые документы, заявлять цену в процессе проведения аукциона, подписывать заявку на участие в аукционе, протокол об итогах аукциона, договор аренды, акт приёма передачи и выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением.

 

Доверенность выдана до __________  /(сроком на ________)

 

Подпись ______________/_________________ удостоверяю

 

Руководитель __________________/ ______________________