Размер шрифта: A A A Цвет сайта: Кернинг: АА АА АА Картинки
Уважаемые посетители! Информация на сайте актуальна на 21.07.2023 г. 
Официальный сайт переехал, и находится по адресу:
https://razvetevskij-r38.gosweb.gosuslugi.ru
ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ АДМИНИСТРАЦИИ РАЗВЕТЬЕВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ АДМИНИСТРАЦИИ РАЗВЕТЬЕВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ЖЕЛЕЗНОГОРСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Постановление от 12.07.2016г. № 193 О проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков расположенных на территории муниципального образования Разветьевский сельсовет Железногорского района Курской области

Администрация  Разветьевского сельсовета

Железногорский  район   Курская  область

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

12.07.2016 г. №  193

с. Разветье.

 

О проведении открытого аукциона на

право заключения договоров аренды

земельных участков расположенных на территории

муниципального образования Разветьевский сельсовет

Железногорского  района Курской области

 

 

В соответствии со статьями 39.11,  39.12, п. 7 ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации,  Федеральным законом от 06.10.2003  № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации и Уставом муниципального образования «Разветьевский сельсовет» Железногорского района Курской области, Администрация Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.  Провести открытый аукцион на право заключения договоров аренды земельных  участков, расположенных на территории  муниципального образования Разветьевский сельсовет Железногорского  района Курской области.

2.  Утвердить извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории  муниципального образования Разветьевский сельсовет Железногорского  района Курской области (далее - Извещение), согласно приложению № 1.

3. Определить дату проведения аукциона 16 августа 2016 года.

4. Опубликовать настоящее постановление в газете  «Наши будни» и разместить на официальном сайте администрации Разветьевского сельсовета в сети «Интернет».

5. Разместить Извещение не позднее 12 июля 2016 года на сайте www.torgi.gov.ru.

6.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

7. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

 

И.о. Главы Разветьевского сельсовета

Железногорского района                                                 О.И. Чуваева

 

 

 

 

 

 

Утверждено:

Постановлением Администрации

Разветьевского сельсовета

Железногорского района

от «12»  июля 2016 года № 193

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных  участков, расположенных на территории Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области

Администрация Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области (уполномоченный орган)  извещает о проведении аукциона на право заключения договров аренды земельных участков, расположенных на территории муниципального образования «Разветьеский сельсовет» Железногорского района Курской области, государственная собственность на который не разграничена.

Основание проведения аукциона – постановление Администрации Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области от «12»  июля 2016 № 193                               «О проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области».

Организатор аукциона: Администрация Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области.

Почтовый адрес (адрес места нахождения) организатора: 307142 Курская область, Железногорский район, с. Разветье.

Телефоны: 8(47148) 7-57-60; 8(915) 510-44-18.

Предмет аукциона

Предметом аукциона являются следующие земельные участки:

1) ЛОТ № 1 - с кадастровым номером 46:06:080301:690, площадью 2 000,0 кв.м,    местоположением: Курская область, Железногорский район, Разветьевский сельсовет                           с. Разветье,  категория земель: земли населенных пунктов,  с разрешенным использованием: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов) (далее – Участок 1). Срок договора аренды, в соответствии с подпунктом 3 пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации,  20 лет.

 

2) ЛОТ № 2 – с кадастровым номером 46:06:080301:691, площадью 2 000,0 кв.м,    местоположением: Курская область, Железногорский район, Разветьевский сельсовет  с. Разветье,  категория земель: земли населенных пунктов,  с разрешенным использованием: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов) (далее – Участок 2). Срок договора аренды, в соответствии с подпунктом 3 пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации,  20 лет.

 

3) ЛОТ № 3 - с кадастровым номером 46:06:080301:692, площадью 2 000,0 кв.м,    местоположением: Курская область, Железногорский район, Разветьевский сельсовет с. Разветье,  категория земель: земли населенных пунктов,  с разрешенным использованием: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов) (далее–Участок 3). Срок договора аренды, в соответствии с подпунктом 3 пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации,  20 лет.

 

 

4) ЛОТ № 4 - с кадастровым номером 46:06:080301:693, площадью 2 000,0 кв.м,    местоположением: Курская область, Железногорский район, Разветьевский сельсовет   с. Разветье,  категория земель: земли населенных пунктов,  с разрешенным использованием: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов) (далее–Участок 4). Срок договора аренды, в соответствии с подпунктом 3 пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации,  20 лет.

 

5) ЛОТ № 5 - с кадастровым номером 46:06:080301:694, площадью 2 000,0 кв.м,    местоположением: Курская область, Железногорский район, Разветьевский сельсовет                           с. Разветье,  категория земель: земли населенных пунктов,  с разрешенным использованием: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов) (далее–Участок 5). Срок договора аренды, в соответствии с подпунктом 3 пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации,  20 лет.

 

6) ЛОТ № 6 - с кадастровым номером 46:06:080301:695, площадью 2 000,0 кв.м,    местоположением: Курская область, Железногорский район, Разветьевский сельсовет                           с. Разветье,  категория земель: земли населенных пунктов,  с разрешенным использованием: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов) (далее–Участок 6). Срок договора аренды, в соответствии с подпунктом 3 пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации,  20 лет.

 

7) ЛОТ № 7 - с кадастровым номером 46:06:080301:696, площадью 2 000,0 кв.м,    местоположением: Курская область, Железногорский район, Разветьевский сельсовет                           с. Разветье,  категория земель: земли населенных пунктов,  с разрешенным использованием: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов) (далее–Участок 7). Срок договора аренды, в соответствии с подпунктом 3 пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации,  20 лет.

 

8) ЛОТ № 8 - с кадастровым номером 46:06:080301:697, площадью 2 000,0 кв.м,    местоположением: Курская область, Железногорский район, Разветьевский сельсовет                           с. Разветье,  категория земель: земли населенных пунктов,  с разрешенным использованием: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов) (далее–Участок 8). Срок договора аренды, в соответствии с подпунктом 3 пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации,  20 лет.

 

9) ЛОТ № 9 - с кадастровым номером 46:06:080301:698, площадью 2 000,0 кв.м,    местоположением: Курская область, Железногорский район, Разветьевский сельсовет                           с. Разветье,  категория земель: земли населенных пунктов,  с разрешенным использованием: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов) (далее–Участок 9). Срок договора аренды, в соответствии с подпунктом 3 пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации,  20 лет.

 

Земельные участки свободны от прав третьих лиц, ограничения, обременения отсутствуют.

 

Сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства указаны в правилах землепользования и застройки Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области, утвержденных Собранием депутатов Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области от 18.12.2014 г. № 271.

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

 

Подключение участков 46:06:080301:690, 46:06:080301:691, 46:06:080301:692, 46:06:080301:693, 46:06:080301:694, 46:06:080301:695, 46:06:080301:696, 46:06:080301:697, 46:06:080301:698 расположенных по адресу: Железногорский район, Разветьевский сельсовет, с. Разветье в настоящее время возможно от газопровода высокого давления в с. Разветье. Предельная свободная мощность существующих сетей 90 мЗ/ч.

Срок действия технических условий составляет:

- не менее 2-х лет - для заявителей, в случае подключения к сетям газораспределения газоиспользующего оборудования с максимальным часовым расходом газа не более 5мЗ/ч;

Срок подключения объекта к сетям газораспределения определяется зависимости от предварительных проектных решений (наличие переходе выполненных методом ННБ. необходимого часового расхода га определенного «Заявителем») и оговаривается с «Заявителем» при заключении договора о технологическом присоединении.

Ближайшим источником питания является ПС 35/10 кВ «Разветье», Резерв мощности на подстанции составляет 2,22 МВт. Подключение объектов капитального строительства, при условии заявленной мощности до 150 кВт по III категории надежности возможно от существующих сетей филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэиерго».

Ориентировочный объем мероприятий при присоединении объектов мощностью до 150 кВт по III категории надежности электроснабжения (один источник питания) по указанному адресу включает в себя строительство В Л-10. кВ протяженностью 0,4 км, установку трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ до 160 кВА, ВЛ-0,4 кВ протяженностью 0,4 км.

Филиал ПАО «МРСК Центра» - «Курскэиерго» готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение объектов, планируемых к строительству на земельном участке с кадастровыми номерами: 46:06:080301:690, 46:06:080301:691, 46:06:080301:692: 46:06:080301:693, 46:06:080301:694, 46:06:080301:695, 46:06:080301:696, 46:06:080301:697, 46:06:080301:698.

Для подключения к сетям филиала объектов, планируемых к строительству, собственнику (арендатору) земельного участка, необходимо заключить договор об осуществлении технологического присоединения, в соответствии с п. 6 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» (утверждены Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861 (в действующей редакции) далее по тексту Правила.

Размер платы за технологическое присоединение., в соответствии с п. 17 Правил, устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов. В настоящий момент па территории Курской области действует постановление Комитета по тарифам и ценам Курской области от .18.12.2015 г. Ха 137 «Об утверждении платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей к электрическим сетям НАС «МРСК Центра» (филиал «Курскэиерго»)». В данном случае размер платы для максимальной мощнос ти 150 кВт ориентировочно составит 3 млн. руб. с НДС.

При этом, в соответствии сословиями Постановления Комитета по тарифам и ценам Курской области, размер платы зависит от мероприятий, необходимых для осуществления технологическою присоединения. Объем мероприятий зависит от величины максимальной мощности и категории надежности электроснабжения. Определение объема и состава мероприятий производится на стадии разработки технических условий на технологическое присоединение по направленной в адрес сетевой организации заявке, оформленной в соответствии с требованиями Правил.

 

Дата, время, место и порядок проведения аукциона

Дата и время начала проведения аукциона: 16.08.2016 в 10.00 часов по московскому времени.

Место проведения аукциона: Курская область, Железногорский район, с. Разветье, Администрация Разветьевского сельсовета.

Прием заявок и иных необходимых для участия в аукционе документов осуществляется по рабочим дням с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 по московскому времени с 13.07.2016 по 14.08.2016 по адресу: Курская область, Железногорский район, с. Разветье, Администрация Разветьевского сельсовета.

Определение участников аукциона состоится 15.08.2016 в 10.00 по московскому времени по адресу: Курская область, Железногорский район, с. Разветье, Администрация Разветьевского сельсовета.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором аукциона не позднее, чем за 3 дня до даты проведения аукциона.

Отношения, возникающие между организатором аукциона и участниками открытого аукциона, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ.

Извещение о проведении аукциона, форма заявки и проект контракта размещены в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального образования «Разветьевский сельсовет» Железногорского района Курской области, а также опубликована в газете «Разветьевские БУДНИ». За ознакомление с документацией плата не взымается.

Начальная цена предмета аукциона – определена в размере  полутора процентов кадастровой стоимости Участков и составляет:

ЛОТ №1.

Начальная цена на право заключения договора аренды Участка: 1 628,00 (тысяча шестьсот двадцать восемь) рублей 00 копеек.

Величина повышения цены на право заключения договора аренды Участка («шаг аукциона») – 3% от начальной цены по продаже Участка: 48,84 (сорок восемь рублей восемьдесят четыре) рубля 84 копейки.

Размер задатка для участия в аукционе составляет 20 % от начальной цены на право заключения договора аренды Участка:  325, 60 (триста двадцать пять) рублей  60 копеек.

ЛОТ № 2.

Начальная цена на право заключения договора аренды Участка: 1 628,00 (тысяча шестьсот двадцать восемь) рублей 00 копеек.

Величина повышения цены на право заключения договора аренды Участка («шаг аукциона») – 3% от начальной цены по продаже Участка: 48,84 (сорок восемь рублей восемьдесят четыре) рубля 84 копейки.

Размер задатка для участия в аукционе составляет 20 % от начальной цены на право заключения договора аренды Участка:  325, 60 (триста двадцать пять) рублей  60 копеек.

ЛОТ № 3.

Начальная цена на право заключения договора аренды Участка: 1 628,00 (тысяча шестьсот двадцать восемь) рублей 00 копеек.

Величина повышения цены на право заключения договора аренды Участка («шаг аукциона») – 3% от начальной цены по продаже Участка: 48,84 (сорок восемь рублей восемьдесят четыре) рубля 84 копейки.

Размер задатка для участия в аукционе составляет 20 % от начальной цены на право заключения договора аренды Участка:  325, 60 (триста двадцать пять) рублей  60 копеек.

ЛОТ № 4.

Начальная цена на право заключения договора аренды Участка: 1 628,00 (тысяча шестьсот двадцать восемь) рублей 00 копеек.

Величина повышения цены на право заключения договора аренды Участка («шаг аукциона») – 3% от начальной цены по продаже Участка: 48,84 (сорок восемь рублей восемьдесят четыре) рубля 84 копейки.

Размер задатка для участия в аукционе составляет 20 % от начальной цены на право заключения договора аренды Участка:  325, 60 (триста двадцать пять) рублей  60 копеек.

ЛОТ № 5.

Начальная цена на право заключения договора аренды Участка: 1 628,00 (тысяча шестьсот двадцать восемь) рублей 00 копеек.

Величина повышения цены на право заключения договора аренды Участка («шаг аукциона») – 3% от начальной цены по продаже Участка: 48,84 (сорок восемь рублей восемьдесят четыре) рубля 84 копейки.

Размер задатка для участия в аукционе составляет 20 % от начальной цены на право заключения договора аренды Участка:  325, 60 (триста двадцать пять) рублей  60 копеек.

ЛОТ № 6.

Начальная цена на право заключения договора аренды Участка: 1 628,00 (тысяча шестьсот двадцать восемь) рублей 00 копеек.

Величина повышения цены на право заключения договора аренды Участка («шаг аукциона») – 3% от начальной цены по продаже Участка: 48,84 (сорок восемь рублей восемьдесят четыре) рубля 84 копейки.

Размер задатка для участия в аукционе составляет 20 % от начальной цены на право заключения договора аренды Участка:  325, 60 (триста двадцать пять) рублей  60 копеек.

ЛОТ № 7.

Начальная цена на право заключения договора аренды Участка: 1 628,00 (тысяча шестьсот двадцать восемь) рублей 00 копеек.

Величина повышения цены на право заключения договора аренды Участка («шаг аукциона») – 3% от начальной цены по продаже Участка: 48,84 (сорок восемь рублей восемьдесят четыре) рубля 84 копейки.

Размер задатка для участия в аукционе составляет 20 % от начальной цены на право заключения договора аренды Участка:  325, 60 (триста двадцать пять) рублей  60 копеек.

ЛОТ № 8.

Начальная цена на право заключения договора аренды Участка: 1 628,00 (тысяча шестьсот двадцать восемь) рублей 00 копеек.

Величина повышения цены на право заключения договора аренды Участка («шаг аукциона») – 3% от начальной цены по продаже Участка: 48,84 (сорок восемь рублей восемьдесят четыре) рубля 84 копейки.

Размер задатка для участия в аукционе составляет 20 % от начальной цены на право заключения договора аренды Участка:  325, 60 (триста двадцать пять) рублей  60 копеек.

ЛОТ № 9.

Начальная цена на право заключения договора аренды Участка: 1 628,00 (тысяча шестьсот двадцать восемь) рублей 00 копеек.

Величина повышения цены на право заключения договора аренды Участка («шаг аукциона») – 3% от начальной цены по продаже Участка: 48,84 (сорок восемь рублей восемьдесят четыре) рубля 84 копейки.

Размер задатка для участия в аукционе составляет 20 % от начальной цены на право заключения договора аренды Участка:  325, 60 (триста двадцать пять) рублей  60 копеек.

Задаток перечисляется по следующим реквизитам:

ИНН           4606001112

КПП           463301001

ОКТМО     38610432

ОГРН         1024601221314

УФК по Курской области (Администрация Разветьевского сельсовета Железногорского района)

л/с 05443007520 (лицевой счет для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение получателем бюджетных средств)

Банк получателя: Отделение Курск г. Курск

БИК 043807001

Назначение платежа: задаток на участие в аукционе (лот № ___)

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее дня окончания приема заявок для участи в аукционе, а именно до 07.08.2016 г.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Осмотр Участков на местности будет производиться 27.07.2016 года. Место сбора заинтересованных лиц: Курская область, Железногорский район, с. Разветье, Администрация Разветьевского сельсовета в 11 часов 00 минут по московскому времени.

К участию в аукционе допускаются лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов, за исключением документов, указанных в п.1 ст.39.12 Земельного кодекса РФ.

Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона. По требованию заявителя организатор аукциона  выдают расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном законодательством реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона                       (с «13» июля 2016 года по «14»  августа 2016 года включительно с 9-00 час. до 16-00 час.      (за исключением выходных дней – суббота-воскресенье), перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрация Разветьевского сельсовета Железногорского района в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Не допускается требовать от победителя аукциона, иного лица, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, возмещение расходов, связанных с выполнением кадастровых работ в отношении земельного участка, являющегося предметом указанных договоров, а также расходов, связанных с организацией и проведением аукциона.

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к извещению о проведении аукциона на право заключения

договора аренды земельного участка

 

В комиссию по проведению аукциона

Наименование заявителя      _____________________

(Ф.И.О. для физических лиц)

_____________________________________________

удостоверяющий документ: __________

серия ____, № ______, выдан «___» __________ г.

__________________________________________

(кем выдан)

Место жительства/Место нахождения претендента:

____________________________________________

Телефон ________________ Факс _______________

 

Заявка

на участие в аукционе на право заключения договора аренды

земельного  участка

Ознакомившись с документацией об аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, заявляю о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером___________________, общей площадью__________ кв. м., с местоположением Курская область, р-н Железногорский, Разветьевский сельсовет, с. Разветье,  из категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов).

ОБЯЗУЮСЬ:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Разветьеские БУДНИ» № _________ от «___» июля 2016 г., и в извещении №____________ от «___» ____2016 г. и документации об аукционе, размещенными в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru» и на официальном сайте муниципального образования «Разветьевский сельсовет» Железногорского района Курской области, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством РФ.

2. В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения торгов протокол об итогах аукциона. Не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды подписать договор аренды земельного участка.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Претендента.

В случае признания победителем аукциона другого лица, задаток прошу вернуть  по    следующим реквизитам:

расчетный (лицевой) счет № _____________________________________________

в _____________________________________________________________________

корр. счет № ______________________________, БИК _______________________,

ИНН ______________________,   КПП ______________________.

Опись прилагаемых документов:

1. ____________________________________________________________________

2. ____________________________________________________________________

3. ____________________________________________________________________

 

Дата «____»  ________________ 2016 г.

 

Подпись заявителя/(его полномочного представителя) _____________ /________________________/

(расшифровка подписи)

Заявка с прилагаемыми документами принята секретарем комиссии

«____» ____________ 2016 г. в ____ часов ____ минут за № ________.

 

Секретарь комиссии   ___________________________

 

 

 

Приложение № 2

к извещению о проведении аукциона по

продаже земельного участка

 

ПРОЕКТ

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

г. Железногорск                                                                                                «__» ________ 2___ г.

 

Администрация Разветьевского сельсовета в лице Главы Разветьевского сельсовета Чебанова Сергея Васильевича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и___________________________________________________________________,

(Ф.И.О. арендатора)

именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: на основании постановления Администрации Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области от «__»_______2___ № ___ «______»,

(наименование постановления)

заключили настоящий договор (далее–Договор) о нижеследующем:

  1. 1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок(ки) площадью 2000,00 из земель населенных пунктов,  с разрешенным использованием: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов) (категория) с кадастровым(ми) № _____________, с местоположением: _____________________________ (далее – Участок(ки), с разрешенным использованием Курская область, Железногорский район, Разветьевский сельсовет    с. Разветье, в границах, указанных в кадастровых паспортах Участка(ов).

1.2. Стороны подтверждают, что Участок(и) передан(ы) Арендодателем Арендатору  «____» ________________ 2_________ года и претензий у Арендатора к состоянию Участка(ов) не имеется.

1.3. Участок(и) с кадастровым(ми) номером(ми) ________________________ свободен от застроек.

2. Срок действия Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с ________________________ г. по ____________________ г.

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.3. Условия настоящего Договора распространяются на период использования Арендатором земельного участка, указанного в п. 1.1 настоящего Договора, с ____________________.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Размер арендной платы за Участки приведен в расчете арендной платы (Приложение  № ______  к Договору), которое является неотъемлемой частью Договора.

3.2. Арендная плата устанавливается в виде периодических платежей, которые Арендатор вносит в течение срока действия Договора равными долями не позднее 10 июня, 10 сентября, 10 декабря, 10 марта, путем перечисления на счет УФК по Курской области по следующим реквизитам:

Получатель:  Администрация Железногорского района Курской области

ИНН 4633017538   КПП 463301001 УФК по Курской области

л/сч  04443008690 , р/сч 40101810600000010001 отделение Курск  г. Курск

БИК 043807001, ОКТМО 38610432, КБК 00111406013100000430 (Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки)

Арендная плата за земельные участки по Договору от «___»_________2___г. №  ___.

3.3. Арендная плата начисляется с начала срока аренды Участка(ов), указанного в п. 2.1. Договора.

Подтверждением исполнения обязательства по внесению арендной платы является платежное поручение Арендатора или копия квитанции об оплате.

3.4. Размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке в случае внесения изменений в законодательство Российской Федерации, Курской области и нормативно-правовые акты органов местного самоуправления, регулирующие порядок определения размера арендной платы за земельные участки. Перерасчет производится с момента вступления в законную силу соответствующих изменений без оформления дополнительных соглашений, но не более одного раза в год. Уведомление Арендаторов об изменении порядка расчета арендной платы по инициативе Арендодателя осуществляется путем опубликования в СМИ и (или) размещением информации на официальном сайте Администрации Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области в сети «Интернет».

3.5. В случае непринятия Арендатором изменения размера арендной платы Договор подлежит расторжению по соглашению Сторон или в судебном порядке. В данном случае расторжение Договора не освобождает Арендатора от обязанности внесения арендной платы в соответствии с новым размером арендной платы за период использования Участка(ов).

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать от Арендатора устранения выявленных Арендодателем нарушений условий Договора и устанавливать сроки для устранения выявленных нарушений.

4.1.2. Досрочно расторгнуть Договор при использовании Участка(ов) не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более двух раз подряд и в случае нарушения других условий Договора.

4.1.3. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка(ов) с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.4. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка(ов) и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.1.5. Вносить в Договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства РФ.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Производить перерасчет арендной платы в случаях, установленных п. 3.4 Договора.

4.2.3. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.2.4. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и земельному законодательству РФ.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок(и) на условиях, установленных Договором.

4.3.2. С согласия Арендодателя сдавать Участок(и) в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.

4.3.3. По истечении срока действия Договора при условии его добросовестного исполнения в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее чем за 1 (один) месяц до истечения срока действия Договора.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Добросовестно исполнять условия настоящего Договора.

4.4.2. Использовать Участок(и) в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (уполномоченным в установленном порядке представителям), представителям органов государственного и муниципального земельного контроля доступ на Участок(и) по их требованию.

4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему за свой счет произвести в двухмесячный срок его (их) государственную регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и направить (предоставить) копию зарегистрированного Договора Арендодателю в течение 10 дней с момента государственной регистрации. В противном случае, Арендодатель будет считать Договор не заключенным и свободным от прав третьих лиц.

4.4.6. В случае продажи здания, строения, сооружения, расположенного на арендуемом земельном участке, Арендатор обязан в недельный срок направить Арендодателю копию договора купли-продажи здания, строения, сооружения, расположенного на арендуемом земельном участке(ах), с указанием реквизитов нового собственника объекта(ов) недвижимости.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на Участке(ах) и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.9. В случаях, установленных действующим законодательством, направить письменный запрос на получение согласия Арендодателя о сдаче участка в субаренду, а также о передаче своих прав и обязанностей по договору третьим лицам в трехдневный срок со дня заключения соответственно договора субаренды или договора (соглашения) о передаче своих прав и обязанностей по договору третьим лицам.

 

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

 

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме, кроме п. 3.4.

6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, по решению суда, на основании и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации, а также в случаях, указанных в п. 4.1.2, п. 3.5.

При намерении расторгнуть Договор аренды Сторона уведомляет об этом письменно за 1 месяц до предполагаемой даты расторжения.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в 3-дневный срок со дня его подписания.

 

7. Рассмотрение и урегулирование споров

 

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

8. Особые условия Договора

8.1. Договор субаренды Участка, а также договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору подлежат государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и направляются Арендодателю.

8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает свое действие.

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8.6. Если  по истечении срока действия Договора, Участок(и) не возвращен путем подписания акта приема-передачи земельного(ых) участка(ов), Договор считается продленным на тех же условиях на тот же срок.

 

9. Реквизиты и подписи Сторон

Арендодатель:

Арендатор:

Администрация Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области;

Адрес: 307142, Курская область,

Железногорский район, с. Разветье;

Реквизиты: ИНН   460601112,

КПП 463301001, ОКТМО 38610432,

ОГРН 1024601221314

(л/с 03443007520) в  Отделении Курск г. Курск БИК 043807001


Тел.: 8(47148) 7-57-60

Глава Разветьевского сельсовета

 

___________________/С.В. Чебанов/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к Договору аренды  земельного участка(ов)

от  «____» июля 2016 г.

 

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

г. Железногорск                                                                                              «__» июля 2­­­­­­­016 г.

 

Администрация Разветьевского сельсовета в лице Главы Разветьевского сельсовета Чебанова Сергея Васильевича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и___________________________________________________,      именуемый(ая) в

(Ф.И.О. арендатора)

дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», составили  Настоящий  акт  на основании Договора аренды земельного участка(ов)  от «__» ________ 20__ г.

Настоящим   актом  Стороны  подтверждают,  что  Арендатор   возвратил,  а Арендодатель принял Участок(и) в аренду по вышеуказанному Договору.

Участок Сторонами осмотрен и обладает следующими характеристиками:

1. Категория земель - земли населенных пунктов,  с разрешенным использованием: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов).

2. Кадастровый номер -

3. Площадь -  2000,00 кв. м.

4. Обременения – отсутствуют.

Арендодатель   к  качеству  и  характеристикам   принимаемого   Участка претензий не имеет.

Настоящий  акт  приема-передачи является неотъемлемой  частью  Договора аренды   земельного(ых)   участка(ов)   от "__" ________2__ г.

 

Арендодатель:

Арендатор:

 

Администрация Железногорского района Курской области;

адрес: 307170, Курская обл                                                                                                                                                    асть, г. Железногорск, ул. Ленина, д. 52;

Реквизиты: ИНН 4633017538, КПП 463301001 УФК по Курской области (Администрация Железногорского района Курской области), р/сч. 40204810600000000963, БИК 043807001, л/сч. 03443008690.

Глава Железногорского района

 

________________

МП  (подпись)